1、不要逾期

　　在房贷放款等待期间，如放款时间比较长，为确保用户资信有无发生变化，银行很可能会二次核查客户的征信状况，若用户此时发生逾期还款，那么会导致放款失败。因此，房贷放款前需保持按时还款，不要出现逾期。

　　2、不要申请贷款

　　若房贷放款等待期，客户再次借贷，那么会造成多头借贷，会让银行认为该客户资金紧张，还款能力不足，最终会导致房贷批不下来。

　　3、不要用信用卡进行大额消费分期

　　使用信用卡进行大额消费分期，会增加客户的负债。高负债往往意味着高风险，若个人的收入不是特别高，出于资金安全考虑，银行可能就不考虑放款了。

　　4、不为他人做担保

　　担保人需要承担还款连带责任，一旦贷款者无法偿还欠款，就需要担保人履行还款义务，相当于为个人增加了隐形的负债，会给房贷审批带来负面影响。

　　5、不要换工作

　　一份稳定的工作，是银行考量客户偿还能力的一个指标，对于一个没有工作的人来说，无论什么贷款，相对来说都很难下款。特别是对于公积金住房贷款，一旦跳槽，公积金就会断缴，很容易被公积金管理中心察觉，贷款将直接被拒。