人们在去银行或者贷款机构申请房贷时，银行或贷款机构都会查询借款人的征信，主要就查看近两年的征信报告。因为近两年内的征信报告最能反映借款人近期的信用情况、负债状况、经济能力等等。办房贷一般是查近两年的征信，两年相对还是比较短的，不过也有很多银行会查三年甚至五年的征信，这种就要慎重考虑了。

　　不过也会参考近五年的报告来进行一个综合评分，最后根据评估结果决定是否给借款人批贷款。

　　而如果借款人近两年内的征信报告上有不良信用记录的话，银行或贷款机构就很可能会以信用不好为由拒绝借款人的贷款申请。

　　延伸阅读：

　　房贷不还有什么影响？

　　1、征收高额罚息：

　　房贷逾期后，银行会按天对逾期部分征收罚息，罚息利率通常是正常利率的数倍。

　　2、造成不良信用记录：

　　不还房贷，银行就会将逾期记录上传到央行征信中心，对个人信用造成影响。

　　3、被银行起诉：

　　借款人拒不偿还房贷，且经过银行工作人员多次催收无果。银行就会向法院起诉借款人，要求法庭对借款人的房产进行拍卖，并将拍卖所得偿还贷款。