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农业银行房贷多久能批下来?审核多少个工作日?

2023-04-06 09:46 财富自由小鹿

  农业银行房贷一般要1-2个月的时间才能够批下来。

  (1)用户在农业银行提交贷款申请以后,农行审批,需要用7天左右时间;

  (2)审批通过签订贷款合同,需要用5天左右时间;

  (3)一手房贷款办理房产证,二手房贷款办理房产过户,需要用5天左右时间;

  (4)办理房产抵押,需要用5天左右时间;

  (5)银行发放贷款,需要用2天左右时间。

  所以农业银行房贷从提交申请到放贷大概需要1-2个月的时间。

  延伸阅读:

  房贷审批没通过怎么办?有什么补救方法?

  1、增加工资流水

  原则上来说,购房者的工资流水要超过房贷月供的2倍以上。有不少购房者的房贷申请之所以被拒,就是因为征信上还有其他贷款,导致负债率过高,银行担心购房者的风险过大。

  购房者可以想方法增加自己的工资流水,比如把社保、公积金、副业收入等内容都计算在内。一方面能降低自己的负债率,另外一方面也能增加自己在银行的印象分和信任值。

  2、增加共同贷款人

  如果购房者的房贷审批不通过,购房者可以想方法增加共同贷款人。共同贷款人越多,银行需要承担的风险就会降低。但共同贷款人是谁比较有讲究,通常都是子女、父母或配偶。如果购房者的父母资信良好、收入稳定,购房者可申请的房贷额度也会增加不少。