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鄞州银行关于存量首套个人住房贷款利率调整的通告(2)

2023-09-27 15:37 三江聊财经

  (二)利率调整方式

  根据《通告》要求,本次调整可采取变更合同利率或新发放贷款置换的方式,两种方式调整后的利率水平一致。本着让客户更方便、操作更简洁、服务更高效的原则,我行将主要采用变更合同利率的方式进行调整。

  1、我行主动批量调整

  对于原贷款发放时执行宁波市首套房贷利率且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷,我行将于2023年9月25日起主动按上述调整范围及调整规则统一批量调整贷款利率,无需客户单独提出申请。批量调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。如有特殊需求的可联系原贷款服务行。

  2、客户主动申请

  对于以下情形,需由客户向我行主动申请利率调整,客户可于2023年9月25日起向我行提出申请,经我行审核符合条件后按上述调整规则调整贷款利率。

  ⑴“二套转首套”的存量房贷。

  ⑵不良贷款归还积欠本息的存量房贷。

  ⑶当前执行固定利率的存量房贷。

  ⑷当前执行贷款基准利率定价的存量房贷。

  ⑸其他未调整但符合利率调整条件的存量房贷。

  四、申请方式及调整时间

  (一)申请方式

  1、原贷款发放时执行宁波市首套房贷利率且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷,我行将主动按上述调整规则统一批量调整贷款利率,如有特殊需求的可联系原贷款服务行。

  2、原贷款发放时执行二套房贷利率标准,当前按本通告所述已符合宁波市首套房贷利率标准的存量房贷,即“二套转首套”的存量房贷,或不良贷款归还积欠本息的存量房贷,需由客户向我行主动申请利率调整,经我行审核符合条件后按上述调整规则调整贷款利率。

  3、当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷,需由客户向我行主动申请利率调整,先按照央行通告[2019]第30号相关要求转换为LPR定价的浮动利率贷款,再按上述调整规则调整贷款利率。