农业银行房贷审批难与否，要看申请人是否符合申请房贷的条件。如果符合条件，那么银行自然会审批通过，如果不符合那么就很难通过。房贷的审批向来是比较严格的，不仅仅是农业银行，其他的各大商业银行也是如此。因为房贷的贷款金额一般都比较大，少则几十万，多则上百万，所以银行在审核时肯定会特别谨慎。

　　满足农业银行房贷申请条件通过率很高，若是不符合其申请条件通过率极低，在农行贷款买房，提出申请之后大都是在1个月左右放款，主要是看申请人还款能力够不够，征信有没有逾期记录，若是申请人工作稳定，收入是月供的两倍，征信没有逾期记录，基本上就没有问题了。

　　农业银行房贷审批，主要审核的有以下几点：一、被抵押房产是否合格，以及抵押房产的评估价值，房产评估价值越高，可贷款的额度就越高。二、申请人的个人征信。房贷审批对于用户的个人征信要求非常严格，征信上不能有逾期记录，已婚期间办理房贷，配偶征信也不能有逾期。三、申请人的还款能力。申请人需要提供足够的流水证明自己有足够的还款能力，月收入不能低于月供的两倍。