1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明;

　　2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。

　　3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。

　　农业银行房贷提前还款违约金

　　1、不满一年提前还贷不受理，特殊情况下（如动拆迁货币化资金）可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息;

　　2、一年满后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，提前还款不收取违约金。提前还款额如果在正常每月还款额的6倍～24倍，不可变更还款期限;提前还款额在正常每月还款额的24倍以上，可以减少缩短还款期限。

　　农业银行房贷提前还款注意事项

　　1、提前还房贷莫忘和银行提前预约，等待时间从即刻可办到等一个月的都有。

　　2、目前多数银行暂不收提前还贷的违约金，但是也请在办理手续之前问清楚。

　　3、各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一，请预先咨询。