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房屋抵押能贷多少款？贷款额有什么有关？(2)
2023-02-03 16:56 畅想财经
（3）注意，房子并不是百分百能做抵押贷款，如果房龄超过30了，是无法贷款的，当然也有部分机构能够接受房龄30以上的抵押，但是贷款成数可想而知。
3、房屋种类
（1）个人商品住宅：成数为7成。
（2）写字楼、商铺房产：成数为6成。
（3）厂房房产：成数只有5成。
总之，抵押贷款额度与很多方面的因素有关，并不是单一的因素决定的，银行会进行综合评估，借款人需要做的就是准备好各种申请资料，按银行流程进行就可以了。
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