1月31日，据市场消息，根据新发放首套住房商业性个人住房贷款利率动态调整实施细则，福州首套房按揭贷款年利率下限下调至3.8%，自1月31日起执行。

　　据悉，目前首套房贷最新执行利率为3.8%，此前为4.1%；二套不变仍为4.9%。

　　福州银行买房贷款条件

　　1、借款人具有正规的身份证明；

　　2、借款人能提供固定的经济收入证明；

　　3、借款人已贷款买房的，需提供正规的购房合同、协议等；

　　4、借款人有稳定的经济收入来源和偿还贷款本息的能力；

　　5、借款人自有资金不足以支付房屋的首付款，银行认可的有效担保；