据悉，2022年目前惠州首套房利率最低为5.2%，二套房利率最低为5.35%。

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　　我们在购买房子是需要怎么申请贷款呢，购房贷款需要多长时间才可以审批下来呢？

　　购房贷款首先就需要我们准备好贷款所需要的资料，比如有足额的首付款金额，与开发商签订的购房合同，个人身份证、户口本、结婚证、提供银行流水以及工作证明。贷款流程主要是以下几个步骤：

　　1、提交贷款申请，个人携带房贷所需资料到贷款银行填写贷款申请，银行会有工作人员专门负责接待，将所带的资料交给工作人员，按照工作人员的操作填写房贷表格。

　　等待银行审核，银行接到贷款人申请后会审核借款人是否有还款能力，贷款资料是否齐全，征信是否良好等，若是审核出现问题，工作人员一般都会电话联系补相关资料。

　　2、审批，审核完成后进行审批，被驳回的可能性比较低。

　　3、签订借款合同，银行会联系借款人到银行签订借款合同，商量好还款方式，选择等额本息还是等额本金等还款。

　　4、银行放款，最后就是银行放款，个人完成了贷款，在放款后的第二个月，借款人开始按照协商的还款方式进行还款。