按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通告》（以下简称《通告》）要求，东营银行将于2023年9月25日起，依法有序开展存量首套住房贷款利率调整工作。为协助广大客户顺利完成此次存量首套个人住房贷款利率调整，现将具体事宜通告如下。

　　一、调整原则

　　按照市场化、法治化原则，依法有序加快存量房贷利率调整，充分保证客户合同权利，充分尊重客户选择权，充分满足客户利率调整操作便捷性需求。

　　二、调整范围

　　由我行发放的存量首套个人住房贷款，同时符合以下条件可办理此次利率调整：

　　（一）贷款发放时间或合同签订时间在2023年8月31日（含当日）以前。

　　（二）贷款种类为商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。

　　（三）须为首套个人住房贷款，具体包括以下情形：

　　1、原贷款发放时满足所在城市首套房贷利率标准的房贷或按照房贷法规认定为首套房的贷款；

　　2、借款人在我行办理原住房贷款时，因家庭名下已有其他未结清的住房贷款（含公积金贷款）或其他住房被我行认定为二套房贷款的，但后期通过结清家庭名下其他住房贷款（含公积金贷款），我行本笔住房贷款为当前家庭名下唯一住房贷款的；

　　3、其他满足所在城市首套房贷利率标准的存量住房贷款。

　　（四）原则上应为按月足额偿还本息的正常类个人住房贷款，如贷款当前处于逾期或不良状态，须客户归还积欠本钱及利息后再向我行提出利率调整申请。

　　三、调整规则

　　根据《通告》要求，对于符合本通告要求的存量首套个人住房贷款最低可调整至原贷款发放时所在城市首套房贷利率下限，具体按照以下规则进行调整。

　　（一）贷款市场报价利率（LPR）浮动利率贷款

　　1、2019年10月7日（含当日）前发放、已按央行通告［2019］第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的存量首套个人住房贷款，利率水平调整至原贷款合同约定的对应期限LPR（即加点幅度为0）。