2、2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）发放、且当前执行LPR定价的浮动利率贷款，调整至全国首套房贷利率下限，即相应期限LPR不加点。原贷款发放时所在城市首套房贷利率下限高于全国首套房贷利率下限的，调整至发放时所在城市首套房贷利率下限。

　　3、2022年5月15日（含）后发放、且当前执行LPR定价的浮动利率贷款，调整至全国首套房贷利率下限，即相应期限LPR减20个基点。原贷款发放时所在城市首套房贷利率下限高于全国首套房贷利率下限的，调整至发放时所在城市首套房贷利率下限。

　　4、各城市首套房贷利率下限以人民银行各省级分行官网公布的为准。

　　5、贷款发放时执行利率已为所在城市首套房利率下限的贷款，或2022年5月14日（含）前发放、当前执行LPR浮动利率定价且利率不高于LPR的贷款，或2022年5月15日（含）后发放执行利率不高于LPR-20BP的贷款，或当前按所在城市最新仍属于二套房贷利率标准的贷款，均不进行利率调整。

　　（二）固定利率或基准利率定价的贷款

　　固定利率、人行基准利率贷款先按央行通告〔2019〕第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，再进行存量房贷利率调整。

　　三、根据《通告》要求，本次调整采取协商变更合同利率方式。本着让客户更方便、操作更简洁、服务更高效的原则，我行拟采取以下调整方式：

　　（一）2023年9月25日，我行拟对符合原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷，主动按上述利率调整规则采取变更合同利率的方式进行统一调整，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。

　　如不同意调整的客户，可联系贷款经办机构。

　　（二）原贷款发放时执行二套房贷利率标准，当前按本通告所述已符合所在城市首套房贷利率标准的存量房贷，即“二套转首套”的存量房贷，或不良贷款归还积欠本息的存量房贷，客户可于2023年9月25日起向我行主动提出申请利率调整。其中，2023年10月22日（含当日）前完成申请的，我行将于2023年10月25日对审核通过的业务进行集中统一利率调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。2023年10月22日后申请利率调整的客户，我行将逐笔进行人工审核，审批通过后次日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。

　　（三）当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷，需由客户向我行主动申请利率调整，先按照央行通告〔2019〕第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，再按上述调整规则调整贷款利率。

　　涉及客户的操作细节，后续将进一步确切。客户可以通过我行官微公众号查询本次房贷利率调整客户问题。为提升客户服务便利性，我行将陆续开通手机银行等线上渠道，提供信息查询等服务。本次存量房贷利率调整不收取任何费用，请不要相信我行以外人员的电话或短信。本次存量房贷利率调整不支持跨行置换。调整成功后，您可通过我行相关渠道查询调整结果及还款计划。