9月25日齐鲁银行存量房贷利率调整规则

　　按照《通告》要求，调整后的存量首套住房商业性个人住房贷款利率在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各城市首套住房贷款利率下限，以人民银行各省级分行官网公布的为准。

　　（一）贷款市场报价利率（LPR）贷款

　　2019年10月7日（含）之前发放、已按央行通告〔2019〕第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，如贷款利率高于LPR，则将贷款加点幅度调整为0（即LPR+0BP）；如贷款利率低于LPR，则不调整。

　　2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）发放的贷款，如贷款利率高于LPR，则将贷款加点幅度调整为0（即LPR+0BP）。

　　2022年5月15日（含）后发放的贷款，如贷款利率高于LPR-20个基点，则将贷款加减点幅度调整为减20个基点（即LPR-20BP）。原贷款发放时所在城市已公布首套房贷利率下限的，按发放时所在城市首套房贷利率下限执行。

　　（二）固定利率贷款、基准利率贷款

　　固定利率贷款、基准利率贷款先按央行通告〔2019〕第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，再进行存量房贷利率调整。

　　（三）逾期、不良贷款

　　处于逾期、不良状态，存在未还款项的贷款暂不进行利率调整，待归还所有积欠本息后，再进行存量房贷利率调整。

　　2023年齐鲁银行贷款基准利率表一览

　　一、短期贷款

　　一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

　　二、中长期贷款

　　一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

　　五年以上贷款利率是4.9%

　　三、公积金贷款

　　五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

　　五年以上公积金贷款利率是3.1%