一般情况下房贷都是可以提前还款的，在提前还款的时候可以选择提前全部还款，也可以选择提前还一部分。只是在对房贷提前还款的时候，银行往往对提前还款的时间、次数以及还款之后的事项进行了要求。

　　【1】提前还款时间：大多数银行要求，房贷还款时间不足一年的情况下办理提前还贷通常是需要支付一定的违约金的;房贷还款时间满一年之后再办理提前还贷则不会产生违约金。

　　【2】提前还款的次数要求：银行对房贷提前还款的总次数是没有要求的，但是部分银行会要求在一个自然年度内的房贷提前还款次数。以华融湘江银行为例，办理房贷提前还款一年只能还3次，有的银行则要求一年只能办理2次提前还款。

　　【3】在部分提前还款之后，对于剩余的贷款通常情况下只能选择减少月供，当然也有部分银行是支持选择减少贷款年限的，这个具体还是要看银行的要求是怎么样的。