一、确认贷款已全部还清

　　在进行下一步操作之前，需要确认所有贷款都已经还清。可以通过查询个人信用报告、向银行咨询或者查看贷款账户余额等方式进行确认。

　　二、申请解除抵押

　　如果在购房时对房产进行了抵押，那么在还清房贷后需要进行解除抵押手续。需要提供以下材料：

　　购房合同、房屋抵押合同及其他相关证件；

　　还款证明或银行出具的结清证明；

　　居民身份证或组织机构代码证。

　　向银行提交材料后，银行会安排评估师对房产进行评估，并根据评估结果决定是否解除抵押。如果评估结果符合要求，则银行会签发抵押解除证明。

　　三、办理房产证过户手续

　　如果在购买房屋时没有办理过户手续，那么在还清房贷后需要办理房产证过户手续。需要提供以下材料：

　　原购房合同及其他相关证件；