还房贷一年后能提前还款，绝大多数的银行要求借贷人在房贷还款一年后才可以申请提前还款，那样也不需要支付违约金，但也有一部分银行要求半年以上就可以提前还款。但实际需要依据银行的要求为准，可以先查询房贷合同承诺的时间，并咨询银行对违约金的要求。

　　不同银行对提前还款违约金的规则

　　1、中国银行：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。

　　2、建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。

　　3、农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。

　　4、工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。