首先我们先在手机上下载个人所得税APP，然后打开它，注册登录账户。

　　第一步在首页，我们找到常用业务中的收入纳税明细查询，点击进去，

　　先查看自己的收入纳税明细，看看有没有问题，有问题可以点击申诉。

　　第二部找到上面的专项附加扣除填写，点击进去，这里有6项，子女教育，继续教育，大病医疗，住房贷款利息，住房租房，赡养老人，

　　大家按照自己的实际情况填写。

　　住房贷款退税的话，我们是选择第四项住房贷款利息，点击进去，

　　时间点击2022年，这里就会提示你需要准备好产权证明，贷款合同这些资料。

　　准备好了之后，点击进入填报，接下来就是填写本人的信息，包括手机号码，电子邮箱以及联系地址

　　下面再填写好房屋信息，包括产权证明，房屋坐落地址，包括省市地区以及详细地址，按步骤填写。

　　提供租房合同，房屋坐落地址等信息，也是可以退税的。需要留意的是，住房贷款利息和住房租金两者只能选择一项。

　　填写完这些资料之后，接下来就是，进行综合所得年度汇算。

　　回到首页，选择“2022综合所得年度汇算”点击开始预约后提交预约申请。

　　到了时间记得进来按步骤提交申报就可以了。提交后系统就会核算出你这次所能退税的金额了。

　　有住房贷款的是可以申请退税的，但是需要满足两个条件：

　　1. 必须是首套房的住房贷款利息支出

　　2. 满足个人所得税纳税人条件。