6、夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行规则，无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录，在以家庭为单位，认房又认贷的规则标准衡量下会被视为第三次贷款购房，予以停贷。

　　7、夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新规，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金目前是停贷的。

　　8、夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房，根据目前公积金新规，两人准备再次购买的住房是属于第三套房，公积金是停贷的。

　　总的来说，大多数的城市基本都没有三套房的贷款规则，除非购房者资金比较多，有能力能够全款买房，不然贷款买第三套房一般是无法成功的。