LPR对房贷利率意味着什么？一般来说，LPR是为银行最优资格客户预留的，这些客户的逾期风险的可能性最小，LPR作为一个基准利率，也叫benchmark rate（参考利率，参考利率也是变动的），消费者的贷款利率按照benchmark rate上下浮动。

　　定价基准转换为LPR的，LPR的期限品种（1年或5年）依据原合同的借款期限确定，确定后在合同剩余期限内不再调整；加点数值为原合同最近的执行利率与2019年12月LPR的差值（可为负值），在合同剩余期限内固定不变；转换时点利率水平保持不变；借贷双方可重新约定重定价周期和重定价日，重定价周期最短为一年“。存量浮动贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

　　同一笔商业性个人住房贷款，在2020年3-8月之间任意时点转换，均根据2019年12月LPR和原执行的利率水平确定加点数值，加点数值不受转换时点的干扰，银行和客户可合理分散办理。目前，大多数存量商业性个人住房贷款的重定价周期为1年且重定价日为每年1月1日。

　　以此为例，若某笔商业性个人住房贷款原合同期限20年，剩余期限为8年，原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%，现执行利率为4.9%×（1+10%）=5.39%。

　　A解释：5.39%是你目前房贷的贷款利率。假设贷款本金是100万元，还款时间是20年，等额本息的还款方式，当下每个月的还款额就是6，816.89。原合同的利息计算方法下，利率是固定的5.39%，因此每个月还款金额也是可以预期的。