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公积金余额满多少可以贷款买房

2022-07-12 14:55 一路都在说财经

  公积金必须满2万才能贷款吗?

  当然不是的,用户的公积金余额就算没有满2万元,也是可以申请公积金贷款的。用户是否可以申请公积金贷款,并不以余额决定,而是以缴纳时间决定。

  用户至少需要连续缴纳6个月以上的公积金,才能申请公积金贷款。但很多城市都有一些区别。比如在长沙地区,用户必须要连续缴纳12个月以上,而上海则是连续缴纳公积金5年以上。

  不过公积金贷款的额度确实跟公积金账户余额有很大关系,用户可以申请到的公积金贷款额度一般是在公积金账户余额的10-20倍之间,2万元为基数,余额不足2万元的按照2万元计算。

  如果用户的公积金已经停缴,那么最高贷款额度为40万元,使用配偶公积金共同贷款最高60万元。如果是还在正常缴纳公积金的情况,个人最高50万,夫妻共同借款最高70万元。不过最高限额各地会有所不同,因此需要以自己当地实际的情况为准。