（四）各城市首套房贷利率下限调整情况详见当地人民银行网站公布。

　　（五）贷款发放时执行利率已为广东省内（含深圳）所在城市首套房贷利率下限的贷款，或2022年5月14日（含当日）前发放、当前执行LPR浮动利率定价且利率不高于LPR的贷款，或2022年5月14日（不含当日）后发放执行利率不高于LPR-20BP的贷款，或当前按广东省内（含深圳）所在城市最新仍属于二套房贷利率标准的贷款，均不进行利率调整。

　　三、调整方式

　　按照《通告》要求，本次调整可采取变更合同利率或新发放贷款置换的方式，两种方式调整后的利率水平一致。本着让客户更方便、操作更简洁、服务更高效的原则，我行将主要采用变更合同利率的方式进行调整。

　　（一）我行主动批量调整

　　对于原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷，我行将于2023年9月25日主动按上述调整范围及调整规则统一批量调整贷款利率，无需客户单独提出申请。批量调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。如有特殊需求的可联系原贷款服务行。

　　（二）客户主动申请

　　对于以下情形，需由客户向我行主动申请利率调整：

　　1.“二套转首套”的存量个人住房按揭贷款。

　　2.逾期贷款归还积欠本息的存量个人住房按揭贷款。

　　3.当前执行固定利率的存量个人住房按揭贷款。

　　4.当前执行贷款基准利率定价的存量个人住房按揭贷款。

　　5.其他未调整但符合利率调整条件的存量个人住房按揭贷款。

　　客户可于2023年9月25日起向我行个人住房按揭贷款经办机构提出申请，我行将对审核通过的业务进行利率调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。

　　（三）当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷，需由客户向我行申请先按照央行通告［2019］第30号相关要求转换为LPR定价的浮动利率贷款，再按上述调整规则调整贷款利率。

　　（四）对于特殊情况需采用新发放贷款置换方式的，客户可联系我行贷款经办机构申请办理。

　　四、温馨提示

　　（一）本次我行存量房贷利率调整统一采用调整贷款加点值形式，其它合同要素（如贷款余额、剩余期限、还款方式等）不变，调整完成后不再进行重复调整。

　　（二）本次存量房贷利率调整不收取任何费用，请不要相信我行以外人员的电话或短信。