5月21日乐山市商业银行抵押贷款利率多少

　　乐山市商业银行股份有限公司源自海棠香国、东方佛都乐山，成立于1985年。简称“乐山市商业银行”，英文缩写“LSCB”。

　　乐山商行成立以来始终秉承“服务地方、服务中小、服务城乡”的经营理念，坚守“同生、同荣、同发展”理念，坚定不移走“差异化、特色化、精细化”发展道路，竭诚为地方经济社会发展提供优质、高效、便捷的金融服务。截至目前，全行资产规模1073亿元，各项存款余额近500亿元，各项贷款余额295亿元，注册资本18亿元，员工1300多人，监管持续优化，在全国银行业金融机构中处于优秀水平。已开业和正在筹建的异地分行共11家，控股3家“民富”村镇银行，营业网点共计106个（含村镇银行），覆盖乐山、眉山、成都、自贡、资阳、南充、泸州、宜宾、甘孜、绵阳、内江等地60多个县（市、区），业务有效辐射全川。经过32年的发展，资本实力、机构数量和综合竞争力走在了全省城商行前列。

　　乐山商行积极业务转型，加快向个人业务和零售业务转型、向综合化经营转型、向金融互联网转型、向轻资本、低消耗业务转型。突出以客户为中心，坚持走差异化、特色化发展道路。设有泡菜、汽车、白领、小微等10余家特色专营机构，专注服务小微客户;强化银、银企合作，主动为各地经济建设担当出力;优化个人金融服务，个性服务、定位精准，可为客户量身定制印有肖像、蕴含香味的专属银行卡;“夜市银行”把方便与实惠最大程度让给客户;灵活简便的贷款产品和限时办理服务。

　　2024年乐山市商业银行贷款基准利率表一览

　　一、短期贷款

　　一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

　　二、中长期贷款

　　一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

　　五年以上贷款利率是4.9%

　　三、公积金贷款

　　五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.35%

　　五年以上公积金贷款利率是2.85%

　　乐山市商业银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看乐山市商业银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

　　若使用等额本息法计算如下：

　　贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

　　使用等额本钱法计算如下：

　　贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。

　　2024年乐山市商业银行房贷利率表查询

　　央行自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年4月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

　　不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

　　具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。