前段时间，越秀服务举行了 2024 年中期业绩会，非执行董事兼董事会朱辉松、执行董事兼行总裁张、执行董事兼常务副总裁张成皓、财务总监李慧婷及资本运营总监万思蕴了此次。

　　在上，越秀服务非执行董事兼董事会朱辉松指出，2024 年上半年房地产市场减量发展的趋势愈发明显，在这样的大背景下，构建以品质为导向的鈥溤叫惴�务鈥澗赫�力显得日益重要。

　　物业管理行业在经历了资源驱动、资本驱动的阶段后，正逐渐回归服务本源。面对行业规模增速放缓、竞争不断加剧的新形势与新挑战，越秀服务坚持用心服务、提品质、精益管理、创效益的年度主题。朱辉松强调，公司致力于做有温度的物业服务、有质量的规模外拓以及有效益的增值服务。

　　越秀服务今年上半年新增合约面积 926 万平方米，其中 65%、约 600 万平方米左右的合约面积来自于第三方。这一成绩的取得，得益于公司积极拓展市场的努力。

　　今年，越秀服务更是获得了多个标志性项目，如港珠澳大桥主体工程管理养护中心、能源大厦和福州市地铁 5 号线等。这些项目的获得，不仅提升了越秀服务的品牌影响力，也为公司的未来发展奠定了坚实的基础。

　　然而，越秀服务并非一味追求规模的扩大。朱辉松强调，相比于规模，公司更注重外拓项目的质量。今年，越秀服务主动退出了一些经营效益或回款能力较差的项目。对于外拓，公司更加注重拓展的质量，强化聚焦，不盲目追求规模，而是致力于做有密度有厚度的经营。这种聚焦的做法，体现了越秀服务的长远眼光和稳健经营的理念。在当前市场环境下，盲目追求规模可能会带来一系列问题，如服务质量下降、经营成本增加等。而越秀服务通过主动筛选项目，确保所承接的项目都具有较高的质量和效益，不仅能够提升公司的整体经营水平，还能为客户提供更加优质的服务。越秀服务的这一，也为整个物业管理行业树立了榜样。

　　在行业竞争日益激烈的今天，企业只有不断提升自身的竞争力，注重服务质量和经营效益，才能在市场中立于不败之地。 展望未来，越秀服务将继续坚持以品质为导向，不断提升服务水平，加强精益管理，创造更大的效益。同时，公司将继续强化聚焦，积极拓展优质项目，为股东和客户创造更大的价值。我们有理由相信，公司还将在物业管理领域取得更加优异的成绩，为推动行业的健康发展做出更大的贡献。