杭州，这座悠久而又充满活力的城市，自古以来便是文人墨客笔下的天堂，其独特的韵味与深厚的文化底蕴，孕育了无数创新与卓越的故事。而在当今时代，杭州更以其卓越的科技创新能力、前瞻性的城市规划理念，以及在全国范围内引领品质潮流的房地产产品，成为了鈥湶�品力鈥澋拇�名词。全国品牌看杭州，这不仅是对杭州房地产行业的赞誉，更是对这座城市不断追求卓越、勇于创新精神的肯定。

　　2024年8月23日第十三届房地产产业链创新合作论坛（华东站）暨第七届智能建造与建筑工业化融合发展择址杭州成功，此次以鈥溞轮噬�产力赋能高质量发展鈥澪�主题，从宏观策、行业发展、新质技术、体系优化与协同融合等方面展开，通过主旨演讲、高峰对话、产业对接等方式，共同探讨房地产产业链的新机遇、新挑战，以及如何通过新质生产力的赋能，推动整个行业向更高质量、更可持续的方向迈进。

　　本次由链筑平台、中国建筑业协会钢木建筑分会联合主办，获得了贝朗卫浴、Léwin雷盎艺术智能、上海爱迪、白云科技、金凯德、富煌门窗幕墙、英科新能源等单位的协办和支持，以及滨江集团、绿城中国、大华集团、杨帆地产、中建一一公司、中建八设计等众多企业的特别支持，另外，还有华夏、新浪乐居、网易、腾讯、今日头条、 国际金融报、中国不动产、新闻、房讯网、凤凰网、搜房网、 等30余家媒体单位的支持！

　　/ 上半场 / 　　//会员专享供需采购对接会

　　上午，会员专享供需采购对接会率先启幕，作为地产开发商和供应商面对面互动平台，会员专享对接会旨在促进需求端与供应端深入了解、高效对接。此次对接会，现场开发企业携数百项采购需求，与供应商面对面交流沟通，高效直连，双方就企业工程项目概况、各类别采购需求、投标人资格要求、报名截止时间、报名方式等内容进行详细沟通。

　　/ 下半场/ 　　// 新质生产力赋能高质量发展 　　第十三届房地产产业链创新合作论坛（华东站）暨第七届智能建造与建筑工业化融合发展

　　下午13点30分，第十三届房地产产业链创新合作论坛（华东站）暨第七届智能建造与建筑工业化融合发展正式启幕，本次论坛邀请到住房城乡建设部原总工程师、中国建筑业协会原会长王铁宏先生；住建部市场监管司原副司长、商会链筑分会发展顾问刘哲先生；杭州滨江房产集团股份有限公司总师办主任黎红平先生、招采部总经理吴润良先生；链筑分会团、中建一一公司副总经理总工程师崔晓强先生；链筑分会团、中建八上海工程设计研究院总结构师李响先生；链筑分会团、大华（集团）有限公司成本招采中心副总经理先生；链筑分会团、杨帆地产副总裁俞洪飞先生；链筑分会副会长单位、德国贝朗内装运营中心总经理唐志文先生；链筑分会副会长、Léwin雷盎艺术智能执行总裁锋博士；广州白云科技股份有限公司技术总监、高级工程师张冠琦先生；上海爱迪技术发展有限公司董事长余春冠先生；金凯德集团有限公司董事长陈利新先生；安徽富煌门窗幕墙有限公司总经理许晶先生；浙科新能源有限公司总经理吴凯丞先生；全联房地产商会副秘书长、链筑分会秘书长马学明先生。

　　论坛的嘉宾中还有来自大悦城、象屿置业、金地集团、龙湖集团、新城控股、中梁地产集团、港龙中国、大家房产、上海中环集团、上海地产住发、静安城更新、上海嘉定新城、上实城开、路劲地产集团、新黄浦实业、蓝城联胜房产、金隅房地产、绿地集团、富力集团、新希望地产、建业住宅集团、西郊庄园、银城地产集团、开元文化旅游、雨润地产、蓝绿双城、中弘控股、祥生地产集团、中海地产、保集产业、耘本实业、澳海地产、新瀚置业、上置集团、建州控股集团、长城控股集团等众多链筑平台的房企企业和产业链各领域的优秀供应商参会。

　　//主题演讲 　　王铁宏 　　《围绕三鈥溞骡�澐⒄菇ㄖ�产业新质生产力》 　　住房城乡建设部原总工程师、中国建筑业协会原会长

　　建筑产业的新质生产力同样要围绕这三鈥溞骡�澙此伎�

　　一是新型建造方式

　　不但新建建筑全装配化，而且既有建筑装饰装修也要装配化。

　　二是新型服务业

　　建筑产业以高附加值生产性服务业为的新服务十分突出。

　　三是新型业态

　　建筑产业供给侧新型业态要突出

　　黎红平

　　《滨江产品力迭代与升级》

　　杭州滨江房产集团股份有限公司总师办主任

　　行业领先的管理标准化和产品标准化

　　（一）有效的管理标准化。公司拥有一套高效、成熟、富有竞争力的管理标准化体系，涵盖项目运营、工程管理、投资、财务、人力、行、销售等各部门。

　　（1）产品标准化上，公司建立了共四大产品体系十六个标准版本的完整产品标准化体系。

　　（2）工程管理标准化上，建立和完善了一系列工程管理标准化，在关键时间节点和环节加强工程质量控制。

　　（3）项目运营管理标准化上，公司对项目开发全周期各环节和节点进行了系统的，《项目运营管理》，项目开发运营节点，加强对项目各环节的监督和管控。

　　唐志文 　　《限量时代的新活法》 　　链筑分会副会长单位、德国贝朗内装运营中心总经理

　　从增量到存量甚至限量时代的变化

　　理性重启的房地产行业

　　行业的长远发展，不只是建筑，房地产如何创造提升日常生活、生产力的环境，走上鈥溣闷分仕祷扳�澋姆⒄怪�路

　　如何协同房企伙伴提升品质？

　　品牌力；设计力；服务力；改力。

　　锋 　　《智慧住宅鈥斺�斝轮噬�产力，助力房地产开发商升级转型》 　　链筑分会副会长、Léwin雷盎艺术智能执行总裁

　　住宅行业，已经在从鈥溒胀ㄗ≌�鈥潱�向鈥溨悄芗揖逾�澇【肮芾碛胄�同控制型住宅演变

　　趋势一：鈥溨悄芗揖逾�澫蜮�溨腔奂彝モ�澐⒄梗�由三大通信运营商联合家电行业提出

　　趋势二：鈥溨悄芗揖逾�澫蜮�準�字家庭鈥澐⒄梗�由住建部、工信部等十六联合广电运营商提出

　　趋势三：鈥溨悄芗揖逾�澫蜮�溨腔圩≌�&智慧社区&智慧地产鈥澐⒄梗�并接入鈥準�字家庭鈥澰破教�

　　崔晓强 　　《以精益管理和智慧建造建设好房子》

　　

　　链筑分会团、中建一一公司副总经理总工程师

　　精益智能建造是建筑业新质生产力的表现方式，也是建造高质量好房子的和有效方式。

　　智能建造提供了好房子建造的颠覆性或者接近于颠覆性的技术、工艺流程、新的工具等。

　　精益管理促进了企业组织结构、生产组织方式的变革。变化的时代，变革的时代，创新的时代，突破的时代！

　　余春冠 　　《室内森林氧吧 助力高品质建筑升级》 　　

　　上海爱迪技术发展有限公司董事长

　　高品质建筑的多维度标准

　　健康舒适：强调室内空气质量对居住者健康的重要性。

　　环境宜居：创造适宜居住的自然环境氛围。

　　功能适用、安全韧性、绿色低碳、协调美观、经济长效、全龄友好、耐久适变：全方位定义了高品质建筑的各项要求。

　　负氧离子的作用与重要性

　　负氧离子的具体作用，包括帮助睡眠、提高免疫力、缓解疲劳、杀菌消毒等，并特别指出其在不同室内空间（卧室、客、书房、地下室、老人房、儿童房）的应用效果。

　　氧吧板与氧吧泥的介绍

　　氧吧板的不同类型（氧吧涂装板、氧吧原板、氧吧艺术板、氧吧浮雕板、氧吧布艺板）。

　　氧吧泥的构成（氧吧底泥、氧吧面泥）及其搭配使用的饰面材料（涂料、艺术涂料、墙布）。

　　张冠琦 　　《耐久、健康鈥斺�斅躺�密封胶助力建筑高质量发展》

　　

　　广州白云科技股份有限公司技术总监、高级工程师

　　绿色建筑是建筑高质量发展的方向

　　在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

　　白云25年质保的高耐久性密封胶和脱醇型绿色健康密封胶将持续助力我国建筑的高质量发展。

　　众多工程案例证明：具有高性能，采用100%原生料，密封胶寿命可以达到25年甚至更久。

　　提供25年质保的高耐久性密封胶，可以在建筑全生命周期内减少维护频次和材料浪费，是绿色建筑用密封胶的重要发展趋势。

　　李响 　　《模块化低碳建筑的实践》

　　

　　链筑分会团、中建八上海工程设计研究院总结构师

　　模块化建筑MIC，Modular Integrated Construction

　　是将建筑合理划分为成模块单元，然后将模块单元在工厂进行流水化生产（包括模块单元的精装修加工），完成后运输至现场并通过专业连接方式与其他预制构件及现制构件组装成建筑整体。

　　它是一种集结构、建筑内装与外饰、机电、给排水与暖通等建筑全要素于一体、高度集成的建筑形式；现场仅有少量安装工作。

　　模块化项目的合作模式为epc总承包管理模式，设计、生产、施工一体化管理。

　　模块化建筑和绿色建筑的结合是未来的发展趋势，是助力实现建筑业可持续发展的有效途径。

　　李守飞 　　《链筑平台助力供应链提质增效降本》

　　

　　全联房地产商会链筑分会副秘书长

　　采购管理体系搭建的咨询服务

　　招采体系建设全过程资讯服务

　　链筑云平台V1.0使用功能介绍

　　新质生产力参观研学：走进标杆

　　3大主体·5大维度·14个视角

　　//高峰对话 　　《品质鈥溎诰礅�澥贝�，如何从供应链破》

　　当前，让更多人住上更好的房子，已成为产业链共同需要的重要课题。买方市场下，只有真正以客户为中心，建设好房子、提供好服务，才能穿越当下市场周期。

　　那鈥満梅孔逾�潱�高标准、高品质应该具备哪些特征？以及该如何从各阶段逐步完善相关、标准和技术？面对这一系列问题，本次论坛高峰对话，以鈥溒分誓诰硎贝�，如何从供应链破鈥澪�讨论话题。以着未来、布当的视角，为我们呈现精彩的头脑风暴。

　　

　　

　　本次高峰对话由全联房地产商会副秘书长、链筑分会秘书长马学明先生担纲，邀请到链筑分会团、大华（集团）有限公司成本招采中心副总经理先生；链筑分会团、杨帆地产副总裁俞洪飞先生；金凯德集团有限公司董事长陈利新先生；安徽富煌门窗幕墙有限公司总经理许晶先生；浙科新能源有限公司总经理吴凯丞先生一同上台互动交流。

　　//答谢晚宴

　　

　　在上午的供需对接会、下午的主题演讲、高峰对话等精彩环节之后，第十三届房地产产业链创新合作论坛（华东站）暨第七届智能建造与建筑工业化融合发展鈥斺�敶鹦煌硌缭诨�丽的开场表演中拉开帷幕！

　　晚宴致辞

　　

　　住建部市场监管司原副司长、商会链筑分会发展顾问刘哲先生，为答谢晚宴致辞。 　　分会/会员增补仪式

　　在晚宴致辞等环节后，还举行了链筑分会、会员单位增补仪式，此次及会员单位的加入，为商会平台凝聚了人才优势，为商会后续的行业交流、趋势研判、平台提升等方面形成更强合力。

　　

　　副会长 　　郭清 先生 　　杭州滨江房产集团股份有限公司副总裁

　　

　　团成员 　　刘仲晖 女士 　　绿城中国集团董事会副主任品牌管理中心总经理 　　理事成员 　　（排名不分先后） 　　陈永娟 女士 　　上海象屿置业有限公司成本总监 　　李海芳 女士 　　建业住宅集团（中国）有限公司利润管理中心副总经理 　　彭新强 先生 　　雨润地产招采信息部总经理助理 　　傅寅忠 先生 　　开元文化旅游发展集团有限公司工程开发管理部招采负责人

　　

　　副会长单位 　　（排名不分先后） 　　贝朗（中国）卫浴有限公司 　　天津君诚管道销售集团有限公司 　　常务理事会员单位 　　（排名不分先后） 　　江苏华耀装饰科技有限公司 　　成都硅宝科技股份有限公司 　　理事单位 　　（排名不分先后） 　　圣象集团有限公司 　　威可楷爱普（中国）投资有限公司 　　浙江传化涂料有限公司 　　浙江裕华木业股份有限公司 　　潜江市乐家木业有限公司 　　 广告